預售屋轉讓報稅、預售屋轉讓報稅、預售屋轉讓課稅在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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預售屋收入認定，依國稅局說明，出售人簽訂預售屋及其坐落基地成交價額，在出售時尚未支付全部價款，因此申報個人房屋土地所得稅時，成交價額以實際收取價金部分當作收入。

該局表示,自110年7月1日起個人交易預售屋及其坐落基地,依所得稅法第4條之4第2項規定視同房屋、土地交易,須辦理個人房屋土地交易所得稅申報,其成交價額為受 ...

因應房地合一稅2.0，預售屋換約交易所得認列，採分離課稅，須在交易後30 日內申報課稅。然而2022年5月報稅季，申報財產所得時，別忘了要將去年上半 ...

預售屋交易人留意課稅規定，財政部中區國稅局表示，針對預售屋適用房地合一2.0案件，我國採實際收取價金計稅，其推計成本費用3％同樣依實際成交金額 ...

勤業眾信稅務部資深會計師賴永發表示，預售屋是房地合一稅2.0課徵範圍，民眾在購買後如果要轉賣，持有期間將影響課徵的稅率，而依照房地合一稅2.0規定， ...

如果是2021年7月1日後的預售屋換約交易，則屬於房地合一稅2.0範圍，必須在簽訂買賣契約後30日內申報課稅，不在今年5月申報綜所稅範圍。

信義房屋今天發布新聞稿指出，國稅局新的認定中，預售屋換約不接受總價3%或30萬元取其低當作成本，只認定已付款項加上獲利的3%作為成本，對於自售或 ...

國稅局近日針對預售換約的移轉費用有新的認定，預售屋換約不接受總價3%或30萬取其低當作成本，只認定已付款項加上獲利的3%作為成本，對於自售或仲介 ...

高雄國稅局指出，預售屋及成屋均可成為交易標的，但兩者交易有別，預售屋交易是以預售房地契約的權利義務為交易標的，需要經建設公司同意換約，買方才能 ...

2021年12月，內政部為了抑制房價哄抬等亂象，通過5項打炒房措施草案，包含：限制預售屋換約轉售、禁.