賣房子要準備什麼、賣屋前準備、房屋自售心得在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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印鑑章 · 印鑑證明2份（6個月內） · 戶口名簿影本2份或戶籍謄本2份 · 近期房屋、地價稅單正本.

賣房子流程第一步：策略擬定 · 土地增值稅 · 財產交易所得稅或房地合一稅 · 設定塗銷費用 · 交屋前雜費(到交屋日截止日的水電瓦斯費、管理費、地價稅、房屋稅 ...

售屋的流程有哪些？ · 售屋前準備：決定售價及美化房屋。 · 決定銷售方式：自己賣、委託房仲賣或是兩者並行。 · 價格談判：若是透過仲介，通常買方需繳納數萬 ...

在賣房子的過程中，在各個階段都需要證件辦理手續，如果能事前知道，早些準備，就可以事半功倍，節省許多時間! · 1. 土地、建物權狀正本 · 2. 印章 · 3. · 1.

簽立買賣委託契約書前，賣方須準備： 1.權狀影本、2.授權書（當委託人非房子所有權人時）及印鑑證明、3.本人身分證件 ...

賣房子所需具備的文件 · 1.監證費--> 按契約書所載價值課徵百分之一，辦理地點在鄉鎮6市區公所。 · 2.公證費--> 按契約書所載價值課徵千分之一，辦理地點在地方法院公證處。

定了房價之後，要計算出售後須繳交多少土地增值稅及4%的仲介服務費，以便了解繳稅及相關費用後還剩多少錢。 2.委託銷售階段. 在委託不動產仲介經紀業者代理出售房屋之前， ...

決定出售時，屋主應先對自己的售屋需求應有整體的概念，才不致於在售屋時，賣了後悔或賣不掉心情鬱卒，浪費精神、時間、租金收入。我為什麼要賣房子？

等因素，會有需要出售房屋及換屋的需求，如何為房子訂定一個合理的價格，買賣過程複雜及專業的專有名詞，出售後產權過戶的流程，透過本單元希望提供售屋者一些知識與 ...

若自己不能親自前往簽約需事先準備好印鑑證明及代理人的授權書 ... 要保留完稅的收據以備後用; 除了過戶所需繳納的土地增值稅外，若有欠稅，也應該主動繳納完畢，才不 ...