竹東日領工作、竹東兼職、竹東工作在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

最近大新竹因為QE跟供需造成價格成長，政府都考慮實施屯房稅

但是就跟早期台北城市擴張後，因為無法負擔市區的價格因此外溢到新北，也造就新北衛星城市的興起

以大新竹地區目前受惠於QE以及美中貿易戰，許多公司也持續招收新人

在目前重劃區外，人口也可能會因為價格較好負擔並維持生活品質，因此選擇外圍衛星城市，例如有下面幾個地點

青埔: 桃園跟中央投資最多資源的區域，有大型商場也有雙語國小，市容也整齊，不過可能機能還不算很發達。交通有機捷也有高鐵，可以負擔往北跟往南運輸工作，外溢的部分可以同時吃雙北以及新竹的人口，也是一個優勢

竹南: 苗栗較多的資源都投資在這裡，有運動公園以及尚順廣場，在公園附近的居住環境也不錯

竹東: 雖然有些人會在意人口素質或是舊市區市容，但機能算ok，地點近園區也是優勢

新豐:在目前有些大廠往竹北遷移，加上台元以及昌益科技原園區的工作者，會類似竹東有地緣的優勢，但學區也會是一個要考量的點

寶山: 台積新廠所在的區域，甲山林也要進行造鎮計畫，較適合偏好美式生活者的居住模式

如果就政府資源來看，桃園市直轄市，竹南是苗栗首善之區，因此資源投入應該會是
青埔>竹南>竹東/新豐/寶山

如果要再算入香山跟南寮也是有竹市資源，不過地點相對遠一點，不然香山通車到園區時間還是比竹南短

參考以上，如果依照目前的發展情況

大家覺得青埔/竹南/竹東/新豐/寶山誰會有較多外溢

是否有人能說明一下?

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推 coldspring: 沒有，竹北捏下去就對了 11/28 19:36
→ supereva: 竹東吧 11/28 19:44
→ DrTech: 誰會在新竹上班生活買青埔。先把青埔拿掉吧。 11/28 19:44
→ supereva: 青埔我覺得不要加進來看 明顯走的是不同路線 11/28 19:44
推 Harmonic: 頭份就在竹南正右邊 不香嗎 11/28 19:45
推 gmjoin2007: 捏竹北 !location ! win! 11/28 19:49
推 Morphee: 青埔先拿掉吧外溢 11/28 19:50
→ kevin80112: 竹南掛苗栗門牌 抗性破表 11/28 19:51
→ Morphee: 供應量體的數字先搞清楚才來問這個比較適合 11/28 19:51
→ kivin0621: 你應該加新埔不是青埔 11/28 19:59
→ checkman: 壞人真多 除了竹北隨便買隨便賺 買竹北只有套 給提示 11/28 20:01
→ checkman: 新莊副都心 套六年 11/28 20:01
→ checkman: 新舊市區價差太大 副都心價格跑太快 就市區還很便宜 11/28 20:02
推 gmjoin2007: 又在副都心了 ... 副都心房價起來原因是什麼 竹北是 11/28 20:04
→ gmjoin2007: 什麼 先搞清楚吧 11/28 20:04
推 djmay: 竹南頭份新豐 11/28 20:04
推 kusomanfcu: 課啊，不然怎麼有錢讓市區搞人行道 11/28 20:05
→ kusomanfcu: 怎麼搞公托 當然課啊 11/28 20:06
推 ultradev: 青埔怎麼會是新竹衛星？你新竹王？ 11/28 20:07
推 detective14r: 副都心最近價格又回去了阿 11/28 20:07
推 darkdogoblin: 不要再反串了，這幾區貨都鎖光，想買便宜好一點的 11/28 20:15
→ darkdogoblin: 都沒了 11/28 20:15
推 yytseng: 青埔》寶山>竹南>新豐>竹東。 11/28 20:18
推 yytseng: 哦 竹科工程師唯一捏竹北就對了 11/28 20:20
推 jameswang278: 只有竹北，沒了...買竹北國道以西都比其他好的 11/28 20:21
推 godlikeking: 這問題問這裡不會有答案XD只會看到一堆矛盾 11/28 20:27
→ godlikeking: 青埔不用拿 但新埔應該要加進來 11/28 20:28
推 gmjoin2007: 竹科工作然後外圍青埔是第一 笑了... 11/28 20:28
→ castjane: 青埔民進黨資源桃園才變多 11/28 20:32
→ castjane: 竹科一堆原生家庭桃園啊。 有後盾幫忙需求 11/28 20:33
推 howhow801122: 寶山造鎮 聽說很猛 年底推案 11/28 20:39
→ Skylegend: 竹東很長很大，最近噴發的是靠園區很近的竹東二重埔， 11/28 20:40
→ Skylegend: 縣市合併後，這邊受惠最多吧 11/28 20:40
→ STAEGG: 竹東那鎮長選舉….你敢去？ 11/28 20:44
推 maypcc: 北苗會贏竹東 因竹縣資源都丟竹北谷 11/28 20:44
→ maypcc: *了 11/28 20:45
→ jeromeshih: 青埔就是一竹一北的替代方案啊，以前有些人住竹北也是 11/28 20:50
→ jeromeshih: 兩邊通勤 11/28 20:50
推 gmjoin2007: 竹東鎮長選舉會知道資源丟再多都沒用 不如丟竹北 11/28 20:51
推 we147121: 當然竹南啊，本身有竹南科台積，離寶山二期又近，還有合 11/28 21:12
→ we147121: 併美夢 11/28 21:12
→ we147121: 青埔跟竹北一樣貴又遠，外溢什麼啊？ 11/28 21:13
推 ultradev: 一竹一北那也應該買竹北，在中點是最不好的選擇 11/28 21:31
→ MT6797: 青埔和竹縣目前吃到的外溢族群不同啦。 11/28 21:44
推 kk1234: 還在新莊副都心哦～新莊近期已經好幾個案子破60了 而且副 11/28 22:01
→ kk1234: 都心頭前 已經出現 整條路都成交5X的行情 11/28 22:01
推 deepinheart: 住青埔認識兩對一竹一北的夫妻 11/28 22:05
推 kk1234: 只是沒人出來po文說 自己買一坪60的房子 好有錢～因為在 11/28 22:06
→ kk1234: 雙北買一坪60代表你不夠看 只能買ㄧ坪60被洗到外圍的新莊 11/28 22:06
推 zhi5566: 你有小孩 一竹一北 青埔根本直接刪除 兩邊都累 11/28 22:17
→ zhi5566: 新豐會是竹北的延伸發展 正在打通新竹北+竹北西+新豐車站 11/28 22:19
→ zhi5566: 領頭羊下個建設都會在這條線上 寶山 竹東就是吃新竹外溢 11/28 22:20
→ zhi5566: 但現在也沒有重大建設/交通開案 就穩定發展 竹南自成一格 11/28 22:22
→ zhi5566: 我看好新豐 有台元昌益和新的縱貫線打通新竹北和竹北西 11/28 22:23
→ zhi5566: 青埔除非另一半在桃園 不然怎麼看都跟外溢沒關 說去炒房 11/28 22:25
→ zhi5566: 比較有說服力啦 建設都有 投資客互相換手容易 11/28 22:25
推 gmjoin2007: 等台一替代道路真的開始蓋 新豐不知道會噴到哪去 11/28 22:31
推 chainsaw: 香山不好嗎QQ 11/28 22:35
推 c132908: 雙北人在新竹上班很可能買青埔啊怎麼會不可能，嫌棄新竹 11/28 22:42
→ c132908: 鳥地方的寧願買青埔好不好 11/28 22:42
推 alexstag: 買土城啦，新竹超爛 11/28 22:52
→ pig432: 捏竹北唯一解 11/28 22:57
推 coonash: 理想狀態就是在竹科工作的想辦法多賺一點 另一半在家 然 11/28 23:35
→ coonash: 後買竹北 選我正解 11/28 23:36
→ coonash: 如果夫妻都在竹科上班 那就太完美了 竹北買10間都可以 11/28 23:37
推 idmaker: 應該是最後的青埔被你放第一個 青埔再怎樣也不是竹科客群 11/29 00:18
推 setterwu: 看工作地點決定 11/29 00:42
推 tomy10417: 覺得青埔優點是可以吃不同縣市工作的客群 11/29 01:20
推 ultradev: 每個高鐵站都可以吃不同縣市工作的客群，不過最好也要考 11/29 05:15
→ ultradev: 慮如果臨時需要開車上班的話會不會太遠太塞 11/29 05:16
推 eddie0729: 寶山造鎮 11/29 06:15
→ dnye: 青埔真的有在新竹工作的人買...似乎還不算太少 11/29 08:20
推 azasibyl: 青埔應該放最後一個+1，高鐵通勤真的很遠耶。選其他交 11/29 08:43
→ azasibyl: 流道附近的還差不多。 11/29 08:43
噓 fedona: 被洗去青埔不如住苗栗高鐵 11/29 08:54
推 maybe74055: 新埔呢 11/29 09:02
推 gothmog: 全台灣只有青埔在喊高鐵通勤 就知道有多鄉下了 11/29 11:42
→ labell: 青埔目前北部高鐵最便宜啊 其他南港台北板橋竹北 11/29 11:46
→ labell: 尚順很爛 11/29 11:47
推 maypcc: 樓上是不是忘了還有個後龍 苗栗也算北部喔 11/29 11:55
→ Edge5566: 呃 ...金山街後面就是竹東竹中耶...離園區超近，離竹北 11/29 15:18
→ Edge5566: 也差不多在中間，加上路開越來越多，吸收竹北台元外溢的 11/29 15:18
→ Edge5566: 也蠻多...但如果是竹東鬧區進園區要開68的話，那也許買 11/29 15:18
→ Edge5566: 竹南開國道會比較好 11/29 15:18
推 supeedada123: 青埔很不錯阿 怎麼了嗎 11/30 10:01
推 doremibaby: 寶山啊 離園區近 12/01 22:07
噓 acer559655: 拜託不要來竹南，人越來越多去哪都塞車 12/03 00:54
推 FlyBird: 我買竹南就是為了不塞車，不過最近情況越來越嚴峻了 04/16 09:51