房貸成數試算、房貸試算、房貸成數規定在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說
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房貸成數試算在房貸成數是什麼？房貸成數不足5 大秘訣一次看 - 貸鼠先生的討論與評價
什麼是房貸成數？ 房貸成數就是銀行根據它對房屋價值，願意貸款給你多少的比例值！ 例如銀行認為你的房屋價值為 1,000 萬，若房貸成數是 8 成，也就代表銀行願意借給你 1,000 萬 * 80% = 800 萬。 如何提高房貸成數？ 貸鼠先生有 5 個提高房貸成數的小秘訣，其中 3 個與「房屋價值」有關，它們分別是：房屋位於高價值地段區（蛋黃區）、房屋附近 100 公尺沒有嫌惡設施，以及較為年輕的屋齡。 剩下的 2 個小秘訣則與「申貸者」有關，做為申貸者，有良好的信用與穩定的還款能力，便是提高房貸成數的好方法！
房貸成數試算在房屋貸款可以貸多少？分析8個造成房貸成數不足的原因 - 好事貸的討論與評價
有信貸會影響房貸成數嗎？ 房貸的核貸成數關鍵在於負債比，如果名下有信貸，打算再申請房貸，只要負債比例不超過60%，基本上還是可以順利申請到想要的貸款成數。 房屋樓層會影響貸款成數嗎？ 一般傳統認為，寓意不詳的4樓價格會是最低的，但從實際銷售數據看來，並無此現象，在學術界有個名詞叫做「樓層別效用比」，說的更白話一點，因為各層樓所提供的效用有所不同，導致各層樓的價格出現差異，所以把各層樓的單價用百分率來表示。 一般來說，電梯大樓和老公寓，樓層價格差距更明顯，如果是沒有電梯的老公寓，樓層越高，價格越便宜，對電梯大樓來說，3-5樓的低樓層可能受噪音或蚊蟲干擾，也沒有景觀，價格會較低，6-10樓的中樓層最熱銷，11樓以上的高樓層，景觀好、隱密性高，價格是最高的，以雙北來說，每層每坪最高價差是3~5萬都有可能。
房貸成數試算在台灣土地銀行-房屋貸款試算的討論與評價
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如何從房貸貸款成數與鑑價價值推算物件行情價？ 在個人信用良好的情況下，貸款成數可以反推出銀行評估房屋的鑑價價值，透過以下公式可以計算得出 ...