免計容積有哪些、地下室容積率、停車位免計容積在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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免計容積項目這一詞主要是來自《建築技術規則》第162 條，指的是大樓中有些建築空間可以不計入整體容積率的計算之中，其目的是希望鼓勵建商為民眾提供 ...

前條容積總樓地板面積依本編第一條第五款、第七款及下列規定計算之： ... 但第三款規定，免計入建築面積之陽臺、屋簷、雨遮及遮陽板，不在此限。

免計入容積的目的是要鼓勵開發商提供現代化住家環境必要的設施，免計容積依建築型態而有不同，但卻給了建商有操作彈性，也就是漏洞，免計容積項目常常違反 ...

在「建築技術規則」中明定的免計入容積項目主要包括陽台、梯間、機電設備、逃生設施、法定停車空間等等。這種同樣會讓建築物體積增加，但又不受法定 ...

容積率實施後哪些面積可以不計入容積之管制範圍？請看以下說明: 1.一樓是內當停車空間可不計容積,每個停車位可扣除40平方公尺的容積.

假設:機電設備空間15%全部配置於地面層以上梯廳+陽台檢討15%(梯廳5%.陽台10%) A=地上層樓地板面積(不含屋頂突出物及地面層免計樓地板面積部分如車道) 則容積樓 ...

在「建築技術規則」中明定的免計入容積項目主要包括陽台、梯間、機電設備、逃生設施、法定停車空間等等。這種同樣會讓建築物體積增加，但又不受法定上限 ...

自從實施容積率管制之後,一塊土地能蓋的樓板面積受了限制假設這塊100坪的土地可以蓋300坪的房子,那如果有機會讓你可以合法的蓋到400坪,多賺100坪的錢,你幹不幹? 可是要如何 ...

有學者認為公設應與居住坪數分離計價，或直接改為實坪制，且政府該糾正建商「把免計容積當公設賣給民眾」的歪風。對此，內政部長徐國勇16日明確表態， ...

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