房屋折舊計算報稅、定額法公式、定率法公式在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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案例一房屋稅並不是按房屋造價或市價計算，而是以房屋課稅現值乘以適用稅率計算得來。其計算公式如下：房屋核定單價× 面積× （1－折舊率× 折舊年數） × 房屋街路等級 ...

財政部臺北市國稅局表示，綜合所得稅納稅義務人申報租賃所得，其必要損耗及費用如採逐項舉證申報時，可扣除的項目包括折舊、修理費、地價稅、房屋稅及 ...

房屋租賃所得計算，是以全年租金收入減除該出租房屋合理且必要損耗及費用後的餘額為所得額。而所謂合理且必要損耗及費用，是指房屋的折舊、修理費、房屋稅、地價稅、保險費 ...

重新評價後，再按房屋耐用年數予以折舊，按年遞減其價格。如此計算結果，房屋的課稅現值可能提高，而房屋稅的稅額也就相對增加。

依據民國106年4月11日經濟日報A16版劉懿慧記者所撰「聰明報稅／房租收入可扣除折舊費」的報導，房屋租賃所得計算，是以全年租金收入減除該出租房屋 ...

房屋租賃所得計算，是以全年租金收入減除該出租房屋合理且必要損耗及費用後的餘額為所得額。而所謂合理且必要損耗及費用，是指房屋的折舊、修理費、 ...

一、備妥憑證，提高可供扣除額對租賃所得的申報方式，一種是不須任何證明文件，在申報房屋租賃所得的時候，可以選擇依照財政部公告的計算方式，以全年實收租金的57% ...

對於合法報稅的房東而言，要留意有五類支出可以列為租賃所得必要費用，除了常見的折舊、稅費、保險、房貸利息等固定費用，主要的節稅重點在於裝潢修繕費。在房屋大幅 ...

這篇文章要告訴您什麼是房屋評定現值，契稅與房屋稅又如何計算。 ... 房屋現值每三年會重新評定一次，一般會依折舊率遞減其評定價值。納稅人若對核定結果有異議，應於 ...

租賃所得＝租金收入－必要費用（列舉方式或者年度房租的43％）。方式一（列舉方式計算費用）：. 租金收入扣除房屋折舊（折舊費用核認的條件是按照房屋 ...