7-11店面評估、租超商好嗎、店面評估表在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

我家住花蓮，在鄉下的省道旁有一間自用宅 (目前租人)
該處隔壁及對面是中油及台塑
相隔約200公尺處有一間7-11..大約開了五年左右吧(還是超過? 忘了)
但位置很差..是凹進去的廣場，往來旅客常MISS過去..

而我那間老家旁是跟中油連接的廣場可停車 (也是我家的地)
前方也有一小塊空地可規劃成臨停區或露天座椅
我跟老爸評估後那間應該是那一帶最好的開店地點
對面台塑兩旁都是農用地，無法蓋房子 (那些地好像也是我親戚的..)
所以不擔心有其他競爭者來卡位

而那個鄉下有紅葉溫泉、泛舟、瑞穗牧場，冬天夏天都有人潮
每到假日或過年往來車輛沒少過

請問..
1.離這麼近就有一間7-11，這樣還能再加盟7-11嗎?

2.如果不能開7-11，全家是否有加盟的價值??

3.會不會與其自己開，還是拿來吸引那間7-11租我老家比較划算?

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◆ From: 220.132.36.194

推 sdaroro:3 08/10 19:40
推 Bluesky368:3 爽爽收租金就好... 08/10 19:41
推 mizuno2007:3 08/10 19:43
推 HScarpetta:3 誠心建議你爬一下我寫過的文 08/10 19:45
→ viro72:看來大家的回答都一致XD 08/10 19:49
→ viro72:再問一個問題 加盟主可以決定是否要24小時營業嗎? 08/10 19:50
推 leejones:一定要24小時營業.除非是租到特殊的地點.無法24小時營業. 08/10 19:56
→ leejones:這也不是加盟主可以決定. 08/10 19:56
推 HScarpetta:非24hr營業通常是學校店居多,我看過有些特殊點 08/10 19:57
→ HScarpetta:是過年不營業,因為開在辦公商圈裡面,過年沒有人~ 08/10 19:57
→ HScarpetta:而且要判定大夜不營業必須經過一定的業績評估 08/10 19:58
推 HScarpetta:我建議你可以把你的點報給-4,問看看公司要不要租 08/10 20:00
→ viro72:了解@@ 看了蠻多大大分享的心得..真的熱情都減一半了 08/10 20:04
→ viro72:我看還是去市區擺攤賣雞排好了=3= 08/10 20:05
→ KomachiO:當然是3......... 08/10 20:06
推 s032538:先交給展店業務到現場評估 如可以才會給總公司評估可開否 08/10 21:23
→ viro72:後來問了才知道 附近那間7-11店長已經開了好幾間店了 08/10 22:56
→ ShoeiX12:收租一定是最爽... 08/10 23:31
→ viro72:但是收租的話是老爸賺 我沒得賺..XD 得再自行承擔開其他店 08/10 23:37
→ viro72:的風險了 想知道FC1比FC2自由是指哪部分呢? 08/10 23:38
→ hhy423:不知你租給統一開店 在他的停車空地擺攤好了@@ 08/10 23:44
→ viro72:太鄉下啦 XD 08/11 00:11
推 chachabo:絕對是3 08/11 00:13
→ viro72:我是FC1 如果沒徵人壓力(有提高福利的打算) 加盟全家這樣不 08/11 00:15
→ viro72:曉得有搞頭嗎? 隔壁7-11加盟主都可以開好幾間了 08/11 00:15
→ viro72:時間沒被該店綁死 理論上應該在人的問題較小 該地鄉下如果 08/11 00:16
→ viro72:能有月薪兩萬給中年婦女 已經算高薪了 如果能半夜不營業 08/11 00:16
→ IAMQQ:開好幾間歸開好幾間 但是不是開好幾間=賺很多 08/11 00:16
→ viro72:就更沒大夜困擾(因為半夜真的像空城) 這樣如何?? 08/11 00:17
→ viro72:我是看徵人的部分 賺多少還不談 08/11 00:17
→ IAMQQ:半夜不像空城的便利商店很少啊 08/11 00:18
→ viro72:周圍是真的都沒房子 也鮮少車輛往來 這樣總部也不會考慮不 08/11 00:18
→ viro72:24HR營業嗎? 08/11 00:19
→ IAMQQ:總部的事我們也不知道 只是上面有人跟你說了 機會不大 08/11 00:19
→ viro72:我看之前的例子都是大多都是以都市來說(國小、商業區) 08/11 00:19
→ viro72:如果堅持24HR營業 我應該也不會考慮加盟吧 08/11 00:20
→ viro72:因為要找大夜..我覺得自己下海機率比較大=_= 08/11 00:21
→ IAMQQ:大家就跟你講 3 是比較好的選擇... 08/11 00:22
推 F20:超商不像一般商店，且覺對沒你想得那麼好賺及經營。 08/11 00:24
→ viro72:謝謝囉 我會再評估看看的:) 08/11 00:24
→ rocktop:3.可以把點報給全家試試，租金肯定會比7-11位移還高.. 08/11 00:30
→ viro72:好啊 這點也可以試試 畢竟那間7-11好像投資裝潢費在那間店 08/11 00:34
→ viro72:剛打去同鄉 地理位置更差的店 結果也是24小時營業 囧 08/11 00:38
→ rocktop:24小時這就不用想了，前一陣子新聞才有加盟主出來要求.. 08/11 00:41
→ rocktop:但是沒有一個CVS公司同意可以關大夜的..除非開甘仔店.. 08/11 00:42
→ IAMQQ:誰先關誰就先輸了 大概是上層的想法吧 08/11 00:44
推 frank123ya:333333333333 收租收到高潮 08/11 07:38
推 HScarpetta:不要想不開去開全家 08/11 08:39
→ viro72:全家這麼慘喔? 08/11 09:46
推 HScarpetta:我身邊有店長因為等不到店所以去開全家C1 08/11 10:03
→ HScarpetta:只開四個月不到就認賠殺出,又乖乖回來等-4的店面 08/11 10:04
→ HScarpetta:最後接到C2店面,業績是她在全家C1店面的兩倍有餘 08/11 10:04
→ viro72:那是近幾年的事嗎? 08/11 10:10
→ leon99:加盟就是把自己綁死，而且賺的要跟公司分，別想不開 08/11 10:25
→ leon99:收租金+自己去外面上班+讓老爸退休 = 最好的選擇 08/11 10:26
推 HScarpetta:是今年的事情哦,還是她離開全家後我要她去纏住加盟專員 08/11 10:33
→ HScarpetta:結果第二次就很快等到好店了 08/11 10:33
→ viro72:好吧 聽H店長這席話 我是真的放棄了 08/11 10:34
→ viro72:謝謝l大的建議 不過我爸生意做得有聲有色..要他退休還不肯 08/11 10:34
→ viro72:而我則是上班了四五年 深感呷頭路永遠就只有這樣 所以才打 08/11 10:35
推 HScarpetta:租可以租全家,但不要做 08/11 10:36
→ viro72:算跟老爸借點資金來創業的 會繼續評估加盟什麼行業成功機會 08/11 10:36
→ viro72:大一點^^ 我已經聯絡全家了..下半年回花蓮再帶他們去看點XD 08/11 10:37
→ HScarpetta:這行你一定得要有點興趣再踏進來,不然剛開始新手村 08/11 10:37
→ HScarpetta:你會超痛苦 08/11 10:37
→ viro72:恩..創業維艱嘛 看來開便利商店的時機已經過了 08/11 10:38
→ HScarpetta:板上我寫過不少篇相關文章,你可以翻翻 08/11 10:38
→ viro72:當初是想花蓮的連鎖便利商店還不多 正在發展的時候呢 08/11 10:39
→ viro72:有啊 有關加盟的文章我幾乎都看過了@@..但人總是不信邪 08/11 10:39
→ viro72:都自以為可以克服這些問題 但睡了一覺後仔細想想 好像又太 08/11 10:39
→ viro72:自以為是了 哈哈 08/11 10:40
→ HScarpetta:我娘家是花蓮人,花蓮的人流沒那麼多 08/11 10:40
→ viro72:對啊..所以就算開在景點多的鄉下 也未並能在平時假日吃到多 08/11 10:41
→ viro72:少客源..大概只有過年會比較賺吧..仔細想想後還是算了 08/11 10:41
→ HScarpetta:你很可能只賺假日,平常一到五找麻雀當客人比較快 08/11 10:42
→ viro72:肯定的 囧 平均下來日營業額一定也不好看= = 想用較高福利 08/11 10:42
→ viro72:徵人反而使自己沒收入 那就本末倒置了 08/11 10:43
推 HScarpetta:像我們店的好福利也是建立在業績好這個基礎上 08/11 10:44
→ HScarpetta:沒業績哪來的錢養員工,福利就更不用談了 08/11 10:44
→ viro72:謝謝店長指教 orz 08/11 10:44
→ HScarpetta:我們家有個pt已經放話要在店裡賴到大四畢業才要走 08/11 10:46
→ HScarpetta:她進來的時候才大一....是說我們家pt是都做到畢業才走 08/11 10:46
→ viro72:能待這麼久 應該也不只是福利較好了吧..氣氛應該也很不錯喔 08/11 10:54
推 gohit:H店很有福氣喔~~ 08/11 12:37
推 HScarpetta:可是還缺一個晚班一直找不到QQ 08/11 13:08
推 IAMQQ:HScarpetta桑的說法有點偏頗了 XD 做全家跟7-11其實各有優缺 08/11 14:11
→ IAMQQ:至少不會到做全家就一定會虧錢的地步 08/11 14:12
推 HScarpetta:就目前我所知道的,只開一間的都過得不是很好 08/11 14:50
推 HScarpetta:當然做-4也會有虧啊,我前面最少虧了快三年-_-+ 08/11 14:56
推 jack0124:全家業績平均就比-4低八千到一萬啊 08/11 16:58
→ jack0124:至於接店本來就是有點運氣運氣吧 08/11 16:59
→ IAMQQ:但就我所知 全家的利潤分配比7-11高 ++--算起來差不多 08/11 17:04
→ viro72:高3% 08/11 18:58
推 jack0124:好像是有高一點吧 08/11 22:25
推 HScarpetta:...你們不會想知道我們對面的全家和我業績差距有多少.. 08/11 23:19
→ HScarpetta:剛開幕的時候是勢均力敵 08/11 23:19
推 jack0124:一開店就五五波，那家全家應該，很歡樂 08/11 23:25
推 jack0124:不過三重小七很少的感覺 08/11 23:27
推 HScarpetta:不過我剛開幕的時候業績依現在來看叫做非常慘淡 08/11 23:31
推 jack0124:對面應該被h大打到撤店了吧 08/11 23:38
推 HScarpetta:就我所知現在差很大，拖著一直沒撤我想可能是合約卡著 08/12 00:18
推 jack0124:我們剛打掉一家萊爾富聽說最後日商剩一萬多 08/12 00:48
→ jack0124:原本聽說他們公司還要再撐到年底 08/12 00:48
→ jack0124:最後好像還是放棄吧 08/12 00:48
推 Kouzuki:三重……整個三重有70幾間-4耶，怎麼會少 08/12 07:33
推 jack0124:兩三年前最多不是小七啦， 08/12 10:29
→ jack0124:加上家裡附近都是全家跟萊爾富居多的感覺 08/12 10:29
→ arl:花蓮阿..要開店的時候通知我 我不介意去你那當大夜的 XD 08/12 14:25
→ arl:<--想去花蓮想瘋了 不想待新竹老家了 08/12 14:25
→ arl:加上我確實曾經想開便利商店說 XD 08/12 14:26
→ viro72:我現在也在新竹XD 但是那間店會在很鄉下喔! 08/12 14:30
→ viro72:而且會是後年才開..現在那間是鐵皮屋 我爸說如果確定要開便 08/12 14:30
→ viro72:Q商店 會重蓋過 樓上會有幾個房間.. 08/12 14:31
→ viro72:如果你有車的話 那裏離花蓮南區的景點都不會太遠 08/12 14:31
推 F20:我是三重其中一家的店長XD 08/12 17:51
推 jack0124:以前聽說萊爾富最多現在可能小七變成最多 08/12 19:04
→ jack0124:只是住的地方全家比較容易看到吧 08/12 19:04
→ jack0124:以前住在某條街萊爾富就開了5間真的是好強XD 08/12 19:05
推 p49309074:勸你3就好 真的 加盟主沒這麼好當 過來人經驗 08/14 21:42
→ p49309074:合約一簽就7年 砸兩百多萬下去 還要每天上工 全年無休 08/14 21:46
→ p49309074:頭兩年一定都是慘淡經營 等你開始賺點小錢 08/14 21:46
→ p49309074:合約一到 總部又要你強制改裝 你又要拿兩百多出來 08/14 21:48
→ p49309074:這種生活 你不會想要的 08/14 21:48
→ sjjjk: t o a l l:d b y+l g j f ttttt 11/06 11:02