關渡山水租屋、591租屋、關渡山水跳樓在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

真的蠻長的，有要在關渡租屋或朋友要租屋的人可以留意一下，不要直接按 END，XD。

租屋地點為中央北路 3xx 巷 17 號 3 樓，位在關渡站和忠義站中間。

房東姓林，老公姓李。

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最近剛找到工作，去找了幾天房子，最後在關渡附近找到一間還算喜歡的，

中間有透過仲介介紹，房子是老舊公寓內部重新改建，三樓那層分成五間套房，

其中有三間空房是尚未出租的，價錢分別是 9000、8500、7500，但仲介提到

那是有彈性的，基本上價位就是各砍 500 出租，包網路、不含水電，

看完房子後（3/2）決定了要租 7000 那間，所以就與仲介約了 3/4 號和房東簽約，

然後當天老爸老媽都說要一起過去看一下，所以就三個人一起過去簽約。

到了之後在一樓等了一陣子，因為仲介說他同事也在樓上帶人看房子，

上樓後有一位女士（也就是仲介所說的同事）也正在帶兩位女生看房。

老爸看了房間之後，發現了一個大問題，因為 7000 那間房的床是釘死的，

床頭跟床尾都剛好貼著牆壁，結果老爸（173 cm）一試躺，腳的部分要呈 90 度

貼著牆壁，頭都還沒辦法躺平，我（168 cm）躺著是完全剛剛好，但如果加了枕頭

可能就不行了，所以後來仲介建議我租另一間 8000 的，但因為我預算不希望

那麼高，所以老媽就希望仲介致電給房東說明情況，看可不可以酌量少個兩三百，

後來仲介就去房外打電話溝通了幾次（後來想到就覺得奇怪）。

正好另外兩位女生也看完房子了，那位女士就過來說明狀況，說其實一般女生身形

都不會睡不下那張床，她（157 cm）就上去試躺給我們看，說是我長太高了才會有

這問題，然後我們就在與仲介商討是否能再與房東溝通看看時，她態度很不和氣的

說：「不可能降價了啦，價錢就是這樣阿，而且網路費是我同事口誤才說有包含，

其實本來是沒包的啦，阿現在包給你們算是給優待了啦」，感覺很有那種要租你就租，

不租就拉倒的感覺，當下讓我覺得同樣是仲介態度還差真多。

之後她就拉著老媽去講附近住戶的情況，提到樓上樓下住戶是誰，對面門住的是

一對單純的夫妻..等等，後來又提到他們當初定做那個床沒想過會有不夠長的問題

什麼的，他們都不租給男生的啦，blah blah 講了好長一串，老媽覺得很怪，

就私下問仲介說那是房東嗎，仲介就很尷尬的笑著點點頭，並且叫我們不要拆穿她，

而且當時仲介先生一直暗示我不要租好了，他再另外幫我找房子，也問我要不要考慮

之前帶我看的另一間屋主的房間。不過因為我比較全新裝潢的所以就沒考慮另一個屋主。

知道她是房東後就當面溝通了，不過大部分的時間都是對方不斷的在說話，

後來講了半天，我覺得他很明顯的表示出自己是房東，才問說請問你就是房東嗎，

對方才說對啦，其實我就是房東。整個過程雖然沒有惡言相向，但實在不是很愉快，

常常讓人覺得很無言，我稍微舉一些例子好了，以下房東太太簡稱房。

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房：「我跟你們說啦，我這個房子呴，除了華X的女員工我是不想租給別人啦，

像學生來住的話，到時候整天給我吵吵鬧鬧的，我才不要。通常是我在選房客，

不是房客選房間啦。」

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房：「我也知道房子租人家，有時候可能你們也會有朋友來啦，我是沒辦法說叫他們

不要來，阿你看像朋友來的話，如果在這邊洗衣服，那個水也是公用的，我們都不會

給你另外收錢內。」

媽（老媽通常都是會把內心 OS 直接講出來的人 XD）：「哎唷，誰會特地帶衣服來

這邊洗啦，阿那個水費是會有多少錢。」

*
房：「我跟你說，昨天才有一個離婚的女人帶著小孩說要來住，我才不租給她勒，你看

我也不是瞧不起她，不過我是跟她說你這樣離婚，又還沒有工作，住這麼好幹嘛，

而且到時候小孩子吵怎麼辦。」

*
房：「你知道我為什麼喜歡租給你們這種華X的女員工嗎，因為你們每天都工作到很晚才

回來，阿假日都跑出去玩了啦，整個禮拜幾乎都沒什麼在家的。」

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房：「那個樓梯間的電燈，晚上回家如果真的想開就可以開啦，我都不會給你額外

收電費。」

*
房：「你看我是真的很誠懇，那個網路費這樣也是算附給你們了阿，阿不過通常

女工程師都是要自己再簽一條啦，我附的這個是 2M，通常我看她們都會在牽一條 6M。

我看你到時候也是自己會再牽一條啦，沒關係，我就先附給你，到時候你要再自己牽

...（無限回圈）。我兒子很愛打電動阿，都用 8M 的，花了一百萬給他補習，

結果都給我滿江紅，阿不過我看你 2M 會不夠啦，我兒子都用 8M了。」



打到這裡我也覺得自己當時不知道在想什麼，還是簽了約，主要是我對新裝潢的房子

很沒抗拒力，然後又已經奔波了整整兩天都在找，真的很累不想再找下去了。

簽約中---

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房：「我跟你說，你到時候要搬進來，不管地上放什麼東西都要給我撲上一層布，

這樣木地板才不會給我刮壞。」

然後對著正在寫契約的仲介先生說：「誒，阿你有沒有給我標註說房子還我的時候，

都要給我恢復原狀嗄，寫下去寫下去。你們可以來看我們家，也是木板地，住了八年

都沒刮痕，所以你也要注意，不可以給我留下刮痕。

也絕對不能有寵物（這個講好多次）。」

*
我：「請問一下喔，假如房間電燈還是冷氣有問題怎麼辦？」

房：「齁～這我們現在都是全新的，都有保固，你如果用一用有問題再叫廠商來看，

人為的你就要負責阿，阿不是人為的廠商要負責啦。」

媽：「哎唷，誰會去故意破壞那些啦。」

房：「這很難說喔，到時候如果有人喝醉酒，燈去打到也不一定。」

我：「那如果保固過了呢？」

房：「那到時候再說阿，反正保固有一年，之後要重新簽約再說。」

*
我：「因為這邊是山坡地，晚上很晚回來應該不會很危險吧。」

房：「不可能啦，我女兒國一，長的多標緻阿，她也都十點多才回來阿。」

*
房：「我們這個是私人租屋，不報稅的喔，契約書上有註明，因為我在士林夜市做

生意的啦，報稅的話我會被查死喔。喔，對，我晚上做生意，早上睡覺，所以你不要

早上打給我。」

*
仲介先生在幫她寫契約加註時，因為寫錯幾個字，所以有劃掉，她就一直很不友善的

嫌對方，說：「阿你怎麼寫成這樣啦，你重寫一張啦，弄得亂七八糟的也不知道

在幹嘛...」

仲介先生說會在劃掉處蓋章，她還是一直不斷嫌...

*
因為房間沒附椅子，電腦桌又異常的矮（60 cm），是釘死的木桌，老爸就問說椅子

要怎麼辦，房東就說我如果真的需要他就去買一個啦，然後她就跑去對面屋子說要

拿個 sample 給我們看，god 結果是一個比屁股還小，大概一個籃球大小的小藤椅。


看到她過去屋子才發現那就是她和她老公住的對面公寓，之前跟我媽說的單純夫妻就是指

他們自己，囧。

*
後來有個怪怪的男人從某間套房搖搖晃晃的走出來，老媽問說他是誰，房東說那是

她大哥，老媽又問說他怎麼這樣走路，房東就說阿他沒睡飽啦。


還有很多例子我有點忘了，但到當時為止我只是想說房東不是個好相處的人，

到時候租房盡量避免接觸就好。臨走時老媽還是很客氣的跟她說，以後我女兒要請

你多照料了。恩，只能怪我自己笨，要租怪不了別人。


隔天早上（3/4）因為一些私人因素，決定不去那家公司任職，但是房租、押金及仲介費

都給了，實在很頭大，就打電話給仲介先生，請他幫忙問房東退租的事情，

因為原本公司是 3/10 開始上班，所以也就跟房東在契約上簽了 3/10 入住履約，

我不是太瞭解法律，但我還沒入住，東西也完全沒搬進去，簽完約到當時還不到 24

小時，我們是希望我方可以賠掉兩方仲介費共八千元了事，結果沒想到房東居然

獅子大開口，說她要兩個月的租金，加上仲介費，也就是我們得付兩萬四，真是惡劣

到極點，就算是房出契約上也只是寫若中途終止合約，應賠償一個月押金，

更何況履約日期都還沒到，房子完全沒做任何改變，只是因為我們一次付清押金和

第一個月租金，居然就這樣緊咬不放，照理說大可完全不給她錢的，後來又透過

仲介溝通了很久，之中她還數度不接電話，老媽都氣到想記存證信函到他們家了，

後來搞了一天多的結果是加上兩方仲介費我們總共賠一萬元了事，她還要求要

先拿回鑰匙錢之後再給，也不肯去仲介公司，一定要我們登門去還，老媽很不爽不想去

她家，最後是仲介幫忙拿去交換，才落幕的。

後來都很幸好沒去住，要不然更多討厭的事搞不好扯不完。


我知道租屋簽了契約都是自己笨，不過要提醒要去關渡租屋的人要注意，

這絕對不是一個好房東，除了明顯的勢利，也很愛斤斤計較，非常不好相處。


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◆ From: 59.117.35.239

推 chiahuei:有一個簡單的作法就是去檢舉他逃漏稅~ 03/08 18:02
→ chiahuei:既然你有契約書，就等於有證據，拿這個問他要不要還錢 03/08 18:03
推 williamH:推樓上方法　很快也很直接　愛錢就用錢堵她 03/08 18:21
推 chiahuei:如果你不在乎拿不拿的回一萬塊單純想出氣，直接檢舉即可 03/08 19:03
推 tadfattly:其實這個就是標準爛屋子 爛房東 又貴 03/08 19:40
→ tadfattly:你即使往竹為方向去租 也沒有這麼貴 03/08 19:40
→ j3122:對方要求當場撕毀契約書才還錢（不過我有copy一份）XD 03/08 19:50
→ j3122:多謝大家建議 ^^ 03/08 19:51
推 chiahuei:沒有契約書，總有出租廣告或者相關資訊，只要可舉證即可 03/08 21:10
→ chiahuei:也許證據不足罰不到錢，但也足夠搞到他雞毛鴨血~ 03/08 21:11
推 muyuin:這時候，國稅局就是大家的好朋友啦 XD 03/10 15:42
推 doki777:天哪 想到關渡這邊房屋的行情有這麼高啊 真不可思議耶 03/10 19:04
→ newman41:不給推 很明顯房東很爛 但是你卻依然簽約 導致後來一堆事 03/13 02:09
推 maymayl:今天去做功課 居然是有遭受放射性污染之虞建築物清冊之一 11/09 23:00