賣房子多久可以 拿 到錢、賣屋 實拿、賣屋 前準備在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

請教各位金融專家,
如果我用貸款買房子,
期間房子賣掉的話,
獲得的金額會直接消除房貸,還是可以選擇先留在手邊運用??

若可運用,就可以繼續以這筆錢貸款下一間房子嗎?
謝謝各位!!

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http://class.ruten.com.tw/user/index.php?sid=sweileen

不景氣的時代 總得有個副業 歡迎光臨賣場

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◆ From: 118.168.13.66

→ nonefeeling:買賣設定權利會塗銷 所以要先辦理清償 07/18 02:08
→ zerotype:房子貸款，就設定給銀行了，錢沒還你要怎賣(過戶)?? 07/18 02:09
→ coober:先過戶 再清償 07/18 02:44
→ coober:若新的買家也要貸款 新買家找的銀行會撥款代償你的債務 07/18 02:45
→ coober:完全不用擔心~ 可以賣 除非你的賣價低於你貸款的金額 07/18 02:46
→ coober:現在台北縣市房屋買賣 一半以上原屋主有貸款 07/18 02:47
推 ricely:買方的銀行會代償你的房貸 剩下的錢才是你的 07/18 08:25
→ ricely:況且 現在幾乎都有做履約保證 你不可能先拿到錢 07/18 08:26
→ ricely:萬一賣方拿到錢落跑怎麼辦 07/18 08:27
推 seelove:這問題怪怪的~房子貸款沒清~難道要買方付~賣方拿錢去逍遙 07/19 00:00
→ seelove:嗎XD~~現在用履保更是如此~ 07/19 00:00
推 jobcry:賣價>貸款餘額,差額是你的,但賣價<貸款餘額,你要自己先補差 07/22 23:45
→ jobcry:自己先補差額才能夠塗銷給買家 07/22 23:47