房屋出租報稅、租屋不報稅、房東沒報稅在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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依照國稅局的解釋，租金支出列舉扣除額不受一間房屋只能申報一次的限制，也就是說，如果數人合租一間房屋，每個人可以列舉扣除的上限都是12萬元。只是，如果是前半年租屋、 ...

有房子或土地出租者，於法必須將租賃所得，合併於每年度之綜合所得稅裡申報。租賃所得並非租金收入，計算方式是扣除必要的費用後，所剩下來的淨收入才算是租賃所得。租賃 ...

凡是將房屋出租所得之租金收入，於扣除必要費用（包括財產折舊、修繕費、地價稅、房屋稅、貸款利息、保險費等；若無法逐項舉證申報，可直接從租金中扣除43%，計為必要 ...

陳先生名下有幾間房子在出售，因為不想承擔逃漏稅的風險，向來都是誠實報稅，房客也因此能申請到政府補貼，在租屋族間口碑很好，...

房東每年除需要繳納地價稅與房屋稅，若房客申報租金抵扣所得稅後，房東還需要繳納租賃所得稅。一、所得稅. 租賃所得稅申報方式有兩種：; 租金收入計算依財政部標準：每年 ...

依照《所得稅法》規定，個人只要有所得，就應申報納稅，民法也規定，應由房東負擔租賃物之稅捐，就算房東跟房客雙方在租約中約定，「房客不得申報租賃支出 ...

另外，地價稅部分，依住宅法第16條規定，公益出租人出租房屋之土地，直轄市、縣（市）政府課徵之地價稅，得按自用住宅用地稅率（千分之二）課徵。因地價稅 ...

包租公、包租婆出租房屋收取租金收入，出租房屋獲得的「租賃所得」是併入個人所得稅申報，租賃所得併入個人綜合所得稅後，視每位房東的總收入、免稅 ...

房東合法節稅的方式有兩種，第一種不須任何單據，只要報稅時直接將租金收入43％列為必要費用扣除，以租金收入57％申報即可；第二種則是採用列舉方式，包括房屋折舊、修理費 ...

住宅法規定，公益出租人可享有自用住宅稅率1.2％（其他住家用為1.5%）、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2、綜合所得稅租金收入減免等3大減稅優惠，且 ...