兼職房仲ptt、房仲可以兼職嗎、房 仲 做不下去在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

公務員兼職是違法的

在這之前
歡迎來掏金
你們眼中認為的無本生意，而且是暴利的生意

不過以仲介業來說
絕大多數的人收入落在40~50的年收入
也有人一年不到20
以前同事也有人做一年半，成交一個小案子，賺1萬多塊，整天臭屁他很強
然後整天幻想他會成交好幾千萬跟上億的案子

收入有過60萬的仲介，其實就算穩定，業績不錯的仲介

收入過百就算是業績算好的仲介

收入過200就算高手級了

仲介管銷也不小
我也遇過屋主委託賣
花了錢做廣告 資料
結果過兩天說我不想賣了，花的錢就等於浪費掉

還會被坳做工 坳吃飯 坳東西
不給坳就客訴你

晚上下大雨11點跟你說要看房子
我遇過早上運動的老先生，運動完要看，跟我約早上6點
心中千百個不願意，還是爬起來帶看
跟屋主談事情，中山區馬上開車殺到南方澳


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1間1千萬的房子，假設買賣雙方加起來收50萬(理想值得5%)
以高專店來說
公司拿走一半剩25萬
還要看這案子是幾個人參與，一般來說銷售跟開發會不同人
還要再分一半，剩下12.5萬
還要再扣稅跟福利金等等，大概剩下11萬

如果分的人再多一點，會更少

而且通常都會被砍佣金，被砍就更少

如果是普專店，領更少
同一件看公司獎金趴數8~20趴，只能2~5萬

而且還要付廣告費，打KEY，謄本，電話，油錢等費用
電話不算3G吃到飽一個月1千很正常，打到1500都不為過
付了這些費用還不一定是你成交，或是屋主不賣了

公司來說就是店租 總公司月費 廣告 電話 水電 助理費用
一間店月成本25~50萬(不含店長 主管 薪水)

一個月基本上一家店要做到1百萬公司才會打平
做1百萬只有4個業務有錢賺(一家公司有多少業務???)
做1百萬業績要成幾間，答案在台北市至少2間
一個月能穩定成2間以上的店，就算厲害了

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題外話
以之前有過店裡來一個新人，是個女生
店長就想說幫我製造機會，叫我帶新人代他跑
帶的第2天吧！
騎車帶他跑，他問我一句妳們做這行一個月可以賺幾10萬吧
一進來很快就能做到
仲介錢不是非常好賺嗎，隨便都有好幾10萬

我只問他你準備多少積蓄
你沒有半年掛蛋還活得下去的儲蓄，那你早點轉行吧
這邊不適合你
新人半年掛蛋很正常
一個月隨便都有幾10萬收入，那全世界人都來當仲介介好了
別把這當傳直銷，傳直銷那也是夢
結果隔天就離職了......


: 想請教目前小弟在公家機關工作 下班時間算很固定
: 晚上想要再做房仲兼職的話 可行度高不高呢
: 因為我是考慮我晚上時間固定 假日也是都有時間
: 不過這樣的性質有公司願意收我嗎 我願意做到再抽傭就好
: 想請教大家了

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◆ From: 180.176.1.217

應該說業務類就是換取時間自由
不是固定時間做事


這要打聽不難
板上有好幾位桃園 新竹地區的 直營店的店長
要打聽不難


有賠錢的拉，只是非常少
菜鳥頭客 沒膽投客 被仲介嚇一嚇 有的就乖乖成本賣或賠錢賣

最好賺的那一批應該是92 93年那一批
仲介少 房價起漲
經營大型國宅(千戶社區)或是大型社區+投客，要月月都有成交並不難，成個2間也不會太難
不過那時候房價低，單件收入比現在少不少，可是有量
年收一定也比現在好

推 lohateve:This is it. 11/30 04:23
推 jyekid:從來就不覺得仲介是好賺生意 不管是哪種仲介 11/30 04:25
推 blurry: 沒錯，我實在不知道房仲是烘抬房價的幫兇這種說法從哪 11/30 04:30
→ blurry: 傳出來的。事實上房仲可憐的要死，被賣方凹，被買方凹 11/30 04:32
→ blurry: 接案還要被同業搞破壞，手腳不快案子還會被同事搶走。 11/30 04:32
推 vongo:推! 11/30 04:42
推 seedhorse:一般人眼中仲介就是好賺，也很好奇這麼好賺為什麼不做呢 11/30 08:32
推 JimloveJill:說真的 要是年薪60 真的不值得去做房仲 11/30 08:37
→ kathybbk:房仲急著跳出來洗白囉 11/30 08:41
推 nisi0773:跟當兵一樣 過的再怎麼爽 對外都馬說自己很操.. 11/30 08:46
推 tinjunsei:看地區吧!! 我朋友男友在桃園房仲店長 臭屁的跟我說 11/30 09:06
→ tinjunsei:幾百萬賣兩棟豪宅就有了T.T~~ 11/30 09:06
→ iele:男人講的話很多都不能聽 11/30 09:17
推 landagent:樓上的，那是屁給女朋友聽的，誰相信誰倒霉，我曾是TOP 11/30 09:18
→ landagent:SALES，我新人一個月，第二個月當店長，賺的比別人多， 11/30 09:19
→ landagent:結論一句話，用勞力賺錢，就算存下來的也不多，約80%就 11/30 09:19
→ landagent:是賺生活費用而已，或是存錢不多，賺到買房是自已也當投 11/30 09:20
→ landagent:資客，這個就不少了，不過，還是小投資客居多，一年賺 11/30 09:20
→ landagent:個兩三間約150萬元，這種仲介兼投資客在大台北約為仲介 11/30 09:21
→ landagent:的20%。我也不說道德，這種投資客兼仲介，才對的起自已 11/30 09:22
→ landagent:至於是不是對的起屋主，為了生活，也無法說三道四的 11/30 09:23
→ landagent:他們有一個很大的特色，他們大多是店東店長或老鳥，他們 11/30 09:24
→ a386036:t大 板上有好幾個桃園 新竹 台灣房屋直營店的店長 11/30 09:24
→ landagent:先選好物件，選剩下的才會叫投資客來看，他們先選的，就 11/30 09:24
→ a386036:要問到是不是唬爛應該不難 11/30 09:25
→ landagent:大台北這十年來看，會虧錢鐵定不到3%。也算你很厲害了 11/30 09:25
推 joshlinhaha:分析的很棒！ 11/30 09:50
推 DKwei:中肯!! 一堆人認為仲介賺到翻 殊不知 一堆人都是被政策跟不 11/30 10:19
→ ujma:說的很好 11/30 10:57
推 cinthiea:囧...是只有我會買蛋糕送我的房仲嗎??因為我覺得我是去拜 11/30 11:00
→ cinthiea:託人家的...... 11/30 11:00
推 HSTim:我推樓上...我也都是這樣~仲介都跟我當朋友 11/30 12:02
推 dans:送就送不用覺得被當盤子 版上的言論本來就很腦包了 11/30 12:13
→ dans:有人買貴就喊人盤子盤子的 大概連市場都沒走過一圈 11/30 12:14
→ tom6724:桃園新竹直營店..賣二間豪宅有幾百萬收入....唬很大.. 11/30 12:16
推 GoldenWasabi:豪宅可能是自己的吧 11/30 12:25
→ supa64:推 dans:張金鶚早在年中以前就知道不做了...<=好負責任 11/30 12:38
推 coolkoala:心得分享推 11/30 13:04
推 dans:麻煩你繼續宣傳 加油 11/30 14:14
→ supa64:當然搂,害的買不到房子的人又不是我,反而是你這種人嘛 11/30 14:31
→ a01456888:我覺得房仲介是一個花很多心思的工作,像我朋友進永慶 12/02 22:48
→ a01456888:也是一步一步爬上來,他說很感謝待他的學長姐 12/02 22:49
→ a01456888:讓他受益良多~~!!' 12/02 22:49